Средства собственников помещений в доме

Средства можно поделить на регулярные и разовые платежи. В качестве регулярных платежей можно рассмотреть:

— средства, поступившие от владельцев жилища или нанимателей, а также владельцев нежилых помещений по договорам управления многоквартирным зданием и по договорам найма;
— арендная цена, которая поступает от сдачи в аренду нежилых помещений.

Разовые платежи должны вноситься на основании решения всеобщего собрания и направляться на исполнение единоразовых действий (к примеру, оформление клумб и проч.). Разовыми платежами считаются добровольные взносы нанимателей и владельцев жилища для осуществления капитального ремонта жилых домов. Величина оплаты содержания, текущего и капитального ремонта жилого здания в многоквартирном доме по ЖК РФ определяется всеобщим собранием владельцев помещений на основании услуг правящей организации либо ТСЖ с учетом настоящего состояния здания.

Для того чтобы аккумулировать денежные средства на ремонт жилья, используются:

— специальные банковские накопительные счета;
— накопительные субсчета;
— соединение средств в рамках правящих организаций и ассоциаций ТСЖ;
— особые накопительные (реставрационные) фонды;
— страхование счетов;
— система строительных жилищных сбережений.