Оплата электроснабжения мест общего пользования Начало

Новый порядок оплаты электроснабжения мест общего пользования противоречив и вызывает недовольство собственников жилья. Освещение теперь является статьёй расхода как жилищных, так и коммунальных услуг. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг ТСЖ — исполнитель коммунальных услуг.
Освещение мест общего пользования отныне складывается из совокупного расходования энергии, потраченной на освещение не только квартир, но и подъездов, подвалов, служебных помещений; туда же плюсуются потери из-за плохой изоляции, из-за незаконного подключения к общедомовой сети магазинов и офисов. Жильцы недовольны, поскольку им приходится платить больше. Кроме того, вступив в ТСЖ, собственник разделяет совокупную ответственность за нерадивых соседей, не стремящихся вовремя расплатиться за потреблённую электроэнергию.
Отныне на ТСЖ возлагаются все расходы по содержанию дома – а значит, и по содержанию общедомовой собственности. Жильцам следует знать, что ТСЖ обязано оплатить всю электроэнергию, поданную в многоквартирный дом, основываясь на показаниях внутридомового прибора учёта, так как ТСЖ является исполнителем жилищных услуг. Оплате подлежит только энергия, поступившая внутрь дома, то есть всё, что находится снаружи, остаётся на балансе электросетей и не оплачивается собственниками жилья.
Однако если УК или ТСЖ не заключат договор энергоснабжения на общедомовые нужды, то в случае рассмотрения в суде дела о взыскании с ТСЖ или УК задолженностей по оплате по данной статье дело может быть решено в пользу собственников жилья, если будет доказано, что ТСЖ — не исполнитель этого вида коммунальных услуг.