Оплата электроснабжения мест общего пользования Окончание

Острой является проблема неплатежей за электроэнергию. ТСЖ как исполнитель коммунальных услуг оказывается вынуждено либо компенсировать усилиями платёжеспособных и сознательных граждан задолженности, возникшие по вине отдельных жильцов (то есть попросту разделить сумму долга между добросовестными жильцами) , либо подавать на неплательщиков в суд.
Сумма оплаты электроснабжения на общедомовые нужды зависит от того, установлены ли, помимо общедомового, индивидуальные счётчики электроэнергии в квартирах. Если таковые отсутствуют у всех собственников, то из общего объёма электроэнергии, зафиксированного общедомовым счётчиком, вычитают объём электроэнергии, потреблённой офисами, магазинами, складами, расположенными на первых этажах, определяя таким образом расход на общедомовые нужды; полученная сумма делится пропорционально между всеми собственниками.
Если индивидуальные приборы учёта установлены лишь в части квартир, то собственники без счётчиков оплачивают электроэнергию согласно нормативам, а сумма оплаты владельцев счётчиков складывается из стоимости объёма, показанного индивидуальным прибором учёта, и объёма электроэнергии, рассчитанной по нормативам потребления.
Если же в каждой квартире имеется счётчик, то общедомовые расходы распределяются пропорционально показаниям индивидуальных приборов учёта. Так или иначе, освещение мест общего пользования, согласно действующим правилам, — коммунальная услуга, обязательная к оплате. Количество потребляемой электроэнергии определяется показаниями общедомового прибора учёта, и это количество должно быть оплачено. За своевременную оплату электроэнергии, потреблённой многоквартирным домом, несёт ответственность ТСЖ. Как к ТСЖ могут быть предъявлены иски по вскрытым фактам неуплаты либо задолженности, так и ТСЖ может предъявлять иски о взыскании сумм задолженностей к нерадивым пользователям электроэнергии.