Сдача жилья в наем

На сегодняшний день сдача жилья в наем – потенциальный заработок для многих владельцев квартир. Но, как и любой другой, этот способ заработка содержит массу нюансов. Не все владельцы пользуются услугами нотариуса и юридической конторы для оформления договора аренды.Зачастую помещения сдаются на основании устной договоренности. Это влечет за собой риски с выселением постояльцев, прекративших платить за своё проживание.
Не берите в серьезный расчет первое впечатление о кандидате. Пригласите его на чай и расспросите о его жизни. В непринужденной обстановке человек поведет себя значительно откровеннее, и вы сможете составить о нем представление лучше, чем при просмотре его документов.

Если наниматель отказывается от процедуры заключения договора аренды, то это показывает только его негативные стороны. В договоре нужно согласовать максимальное количество нюансов. Важно указать в договоре, что право на проживание в помещении имеют только лица, вписанные в договор. Существенными условиями являются точный адрес квартиры, срок проживания и срок действия договора. Договор вступает в силу после заверения у нотариуса. С этого момента права наймодателя нарушены быть не могут.

Кроме того, не забудьте внести в договор перечень ценного имущества. Общайтесь с соседями – они могут рассказать, что происходит в сдаваемой вами квартире.