Готовимся к зиме

Зима – это, прежде всего, холодные погодные условия, поэтому процесс подготовки к зиме не прекращается ни на один день. Ведь в зимнее время все отопительные системы должны работать четко, все крыши и чердачные перекрытия должны быть отремонтированы, все окна и двери должны хорошо открываться и закрываться. Это нужно для сохранения тепла, поэтому следить за этим нужно постоянно.
Кроме этого, необходимо следить за технической исправностью водосточных труб, необходимо обеспечить беспрепятственный отвод атмосферных и талых вод от дома, в том числе и от спусков в подвал, отмосток и оконных приямков. В порядке должна быть также гидроизоляция фундамента, стен подвала и цоколя. Всегда должна быть в норме температура подвальных и чердачных помещений.
Особое внимание при подготовке к зиме уделяется гидравлическим испытаниям, ремонту, проверке и наладке отопительной системы здания, потому что именно от ее бесперебойной и безаварийной работы будет зависеть комфорт жителей в суровые зимние морозы. Гидравлические испытания проводятся весной, после окончания отопительного сезона, и ранней осенью, перед началом нового отопительного сезона. Во время этих испытаний выявляются все неполадки всего комплекса системы, а затем устраняются в самые короткие сроки. После этого испытания проводятся еще раз – для того, чтобы поверить, все ли исправлено. Все эти работы проводятся согласно документам: «Правила технической эксплуатации котельных и тепловых сетей» — по ним проводятся гидравлические испытания. А по «Инструкции по испытанию тепловых сетей на прочность и плотность» поводят испытания тепловых сетей. Кроме этого, проверяется работа электрических сетей с последующим исправлением недочетов.
Ни одна мелочь не должна остаться без внимания, потому что зимой это может стать целой проблемой. Поэтому в системе отопления и горячего водоснабжения должна пройти проверка кранов и другой запорной арматуры, расширителей и воздухосборников. Важно восстановить разрушенную или заменить недостаточную тепловую изоляцию на лестничных клетках, в подвалах, на чердаках. При недогреве радиаторов рекомендуется провести гидропневматическую промывку, а после окончания ремонтных работ весь комплекс теплоснабжения подлежит пробной топке и эксплуатационной наладке.
Одним из пунктов плана подготовки к зиме должны стать мероприятия по подготовке кадров: дворника, уборщицы, работников аварийных и эксплуатационных служб.